강북 대장주 북아현뉴타운 북아현 3구역 재개발 사업

북아현뉴타운 북아현 3구역 재개발 사업

 

1. 사업개요

●위치: 서울특별시 서대문구 북아현동 3-66번지 일대

● 구역면적: 266,328m2

● 건폐율: 20.89%

● 용적률: 258.63% 이하

2. 재개발 진행 현황

 

● 조합설립인가: 2009년 12월

● 사업시행인가: 2022년 11월

● 관리처분인가 준비 중

 

3. 개발규모

 

지하 6층, 지상 29층, 총 26개동, 약 4,569세대

 

● 임대: 794세대

● 분양: 3,775세대

● 일반분양: 1,258세대(임대 61세대 제외)

 

▶39타입: 188세대 (조합원 0세대, 임대 188세대, 일반분양 0세대)

▶  49타입: 401세대 (조합원 0세대, 임대 401세대, 일반분양 0세대)

▶ 59타입: 1,878세대 (조합원 106세대, 임대 0세대, 일반분양 1,772세대)

▶ 84타입: 2,117세대 (조합원 2,565세대, 임대 0세대, 일반분양 0세대)

▶ 114타입: 89세대 (조합원 0세대, 임대 0세대, 일반분양 89세대)

 

조합원 분양가는 2023년 기준으로 25평 약 7억, 33평 약 9.8억으로 예상되며, 일반 분양가는 25평 약 10억, 33평 약 14.8억으로 예상됩니다.

4. 주변 환경

 

교통:

아현역과 이대역(지하철 2호선), 충정로역(지하철 2,5호선 환승역)이 반경 500m 내에 위치하여 대중교통 이용이 편리합니다.

충정로와 신촌로를 통해 서울의 주요 도심 및 번화가로 이동이 수월합니다.

 

학군:

추계초등학교, 경기초등학교, 미동초등학교, 이화여자대학교 부속초등학교, 아현초등학교, 북성초등학교 등과 한성중학교, 중앙여자중학교, 아현중학교, 인창중학교 등이 주변에 위치해 있습니다.

한성고등학교, 인창고등학교를 비롯하여 이화금란여자고등학교, 환일고등학교 및 숭문고등학교도 근처에 있어 좋은 학군을 가진 지역입니다.

 

편의시설:

대형마트, 백화점, 다양한 병원 등 다양한 편의시설들이 위치해 있어 생활이 매우 편리할 것으로 예상됩니다.

 

5. 전망

 

북아현 3구역 재개발 사업 완료 후에는 좋은 핫스팟으로 자리 잡을 것으로 기대됩니다.

뛰어난 군림돌과 전망을 자랑하는 새로운 지구를 만날 수 있을 것입니다.

전체적으로 보았을 때, 재개발 후에는 시민들의 생활환경과 여건 개선에 큰 기여를 할 것으로 예상됩니다.

발전 가능성이 높은 북아현재단지에서 시민들은 안정된 생활환경 속에서 건강하고 풍요로운 삶을 영위할 수 있을 것입니다.

재개발 도로부지 입주권에 대해서 알아보기 (tistory.com)

재개발 도로부지 입주권에 대해서 알아보기