가좌역세권(연남, 성산동) 도시정비형 재개발 사업
1. 사업개요
∎위치: 마포구 성산동, 연남동 일대
∎사업면적: 115,205 ㎡
∎총 세대수: 3,062세대
∎조합원 및 일반분양분: 2,014세대
∎추정 동의율: 60%
∎사전 타당성 검토 신청 완료
∎구역 지정, 조합 설립, 시공사 선정 등의 절차를 거쳐 사업 진행 예정
2. 주변여권
∎경의중앙선 가좌역 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 홍대입구까지 11 정거장이면 도착하고 도보로 갈 수도 있어 홍대상권을 이용하기에 매우 용이한 입지입니다.
∎대장 홍대선의 성산역(2031년)초역세권이 될지 점으로 연트럴파트가 바로 앞 연남상권 도보 10분 거리10 홍제천 인근으로 쾌적한 주거환경이 갖추어져 있습니다.
∎총 사업면적 115,205㎡ 총 3,062세대 건립을 추진하며 그중 조합원 및 일반분양분이 2,014세대에 달하는 뛰어난 사업성으로 보이는 구역입니다.
∎현재 추정 동의율은 60%를 넘겼으며, 사전 타당성 검토 신청을 완료한 상태입니다. 앞으로 구역 지정, 조합 설립, 시공사 선정 등의 절차를 거쳐 사업이 진행될 예정입니다.
∎재개발 사업의 특성상 사업 진행 과정에서 다양한 변수가 발생할 수 있으므로, 투자를 고려하시는 분들은 추진위원회나 전문가의 조언을 참고하여 신중하게 결정하시는 것이 좋습니다.
3. 교통환경 개선
∎ 경의중앙선 가좌역 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 홍대입구까지 1 정거장이면 도착하고 도보로 갈 수도 있어 홍대상권을 이용하기에 매우 용이한 입지입니다.
∎ 지하철 2호선, 경의중앙선, 공항철도 등 다양한 교통수단을 이용할 수 있어 서울 전역으로의 이동이 편리합니다.
∎ 버스정류장도 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
4. 주거환경 개선
∎ 총 사업면적 115,205㎡ 총 3,394세대 건립을 추진하며 그중 조합원 및 일반분양분이 2,209세대에 달하는 뛰어난 사업성으로 보이는 구역입니다.
∎ 대규모 아파트 단지가 조성되어 주거환경이 개선될 예정입니다.
∎ 주변에 공원, 산책로 등이 있어 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
5. 상권 활성화
∎ 홍대상권을 이용하기에 매우 용이한 입지입니다.
∎ 대규모 아파트 단지가 조성되면 주변 상권이 활성화될 예정입니다.
∎ 주변에 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.
6. 투자
∎ 재개발 사업의 특성상 사업 진행 과정에서 다양한 변수가 발생할 수 있으므로, 투자를 고려하시는 분들은 추진위원회나 전문가의 조언을 참고하여 신중하게 결정하시는 것이 좋습니다.
7. 결론
∎가좌역세권 재개발 사업은 마포구 성산동, 연남동 일대에서 추진되고 있는 재개발 사업으로, 경의중앙선 가좌역 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 홍대입구까지 11 정거장이면 도착하고 도보로 갈 수도 있어 홍대상권을 이용하기에 매우 용이한 입지입니다.
∎총 사업면적 115,205㎡총 3,394세대 건립을 추진하며 그중 조합원 및 일반분양분이 2,209세대에 달하는 뛰어난 사업성으로 보이는 구역입니다.
∎현재 추정 동의율은 60%를 넘겼으며, 사전 타당성 검토 신청을 완료한 상태입니다. 앞으로 구역 지정, 조합 설립, 시공사 선정 등의 절차를 거쳐 사업이 진행될 예정입니다.
∎재개발 사업의 특성상 사업 진행 과정에서 다양한 변수가 발생할 수 있으므로, 투자를 고려하시는 분들은 추진위원회나 전문가의 조언을 참고하여 신중하게 결정하시는 것이 좋습니다.
위 보고서는 참고용으로만 활용하시기 바랍니다. 투자를 결정하실 때는 추진위원회나 전문가의 조언을 참고하여 신중하게 결정하시는 것이 좋습니다.