신길 제 2구역 주택정비형 재개발
신길2구역은 서울특별시 영등포구 신길동에 위치한 주택재개발정비사업구역으로, 더블 역세권으로 교통환경이 우수하며, 주변에 대형 쇼핑몰과 공원 등이 위치해 있어 생활환경이 편리합니다. 또 인근에 대영초, 대영중, 대영고 등이 도보권 내에 위치해 있으며, 신길 뉴타운 내에 신설 중학교가 예정되어 있는 등 교육환경도 좋습니다.
1. 사업개요
위치: 서울특별시 영등포구 신길동 149-3번지 일대
면적: 102,658㎡
규모: 13개 동 지하 4층∼지상 49층 공동주택 총 2천550세대
*공공 652세대
*분양 1천898세대
2. 주변현황
학군: 대영초, 대영중, 대영고 등이 도보권 내에 위치해 있으며, 신길 뉴타운 내에 신설 중학교가 예정되어 있습니다.
교통: 지하철 1호선 영등포역과 1,5호선 신길역이 도보권 내에 위치해 있으며, 신림선 샛강역이 인근에 위치해 있으며 올림픽대로와 강변북로 등의 이용이 용이합니다.
편의시설: 신세계백화점, 타임스퀘어, IFC몰 등의 대형 쇼핑몰과 한림대학교 한강성심병원 등의 의료시설이 인접해 있습니다.
공원: 샛강생태공원, 영등포공원, 보라매공원 등이 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
3. 추진현황
2007년 8월 24일: 추진위원회 승인
2009년 8월 20일: 정비구역지정
2020년 3월 4일: 조합설립인가
2022년 5월 18일: 도시계획위원회 심의 통과
2022년 8월 25일: 정비계획 및 정비구역 변경 고시
2023년 현재: 사업시행인가 준비중
4. 주변개발호재
신길 뉴타운 개발
신길 뉴타운은 총 16개 구역으로 구성되어 있으며, 신길2구역은 신길 뉴타운의 북쪽에 위치해 있습니다. 신길 뉴타운 개발로 인해 주변 인프라가 개선되고, 주거환경이 개선될 것으로 기대됩니다.
신안산선 개통(영등포, 여의도역)
신안산선은 경기도 안산시에서 서울특별시 여의도역을 잇는 광역철도 노선으로, 2024년 개통 예정입니다. 개통 시 안산에서 여의도까지 이동 시간이 기존 1시간 30분에서 30분대로 단축될 것으로 예상됩니다.
GTX-B노선 개통(여의도역)
GTX-B노선은 인천광역시 송도국제도시에서 경기도 남양주시 마석역을 잇는 수도권 광역급행철도 노선으로, 2028년 개통 예정입니다. 개통 시 인천 송도에서 서울역까지 27분, 여의도에서 청량리까지 10분 내에 이동할 수 있어 교통환경이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.
신림선 개통
신림선은 서울특별시 영등포구 샛강역에서 관악구 신림역을 잇는 경전철 노선으로, 2022년 5월 개통되었습니다. 개통 시 샛강역에서 신림역까지 이동 시간이 기존 40분에서 16분으로 단축되어 교통환경이 개선되었습니다.
여의도 금융중심지 개발
여의도는 대한민국의 대표적인 금융중심지로, 금융기관과 기업들이 밀집해 있습니다. 여의도 금융중심지 개발로 인해 신길2구역의 가치가 상승할 것으로 기대됩니다.
위의 내용은 신길2구역의 주변호재 중 일부이며, 이 외에도 다양한 호재가 존재합니다. 단, 부동산 시장은 변동성이 크므로, 투자 전에는 사업 진행 상황과 주변 환경을 꼼꼼히 파악하고, 전문가의 조언을 듣는 것이 좋습니다.