재개발 도로부지 투자사례
위 기사를 보시면 공지시가가 평당 414만 원짜리 땅을 약 1,150만 원에 매입을 하였습니다.
공시지가 가격기준으로 보면 2019년 제곱미터당 1,254,000원 하던 것이 2023년 1,586,000원 으로 올랐습니다. 토지 가치는 특수한 상황이 아니라면 시간이 지나면 무조건 올라갑니다..
위 기사를 보시면 아시겠지만 대한민국의 전 국회의원이 왜 재개발지역의 도로부지를 매입을 했을까요? 그냥 가볍게 생각하고 넘어갈 일이 아니라고 생각합니다.
대한민국 최의 재개발지역 한남뉴타운 실매물
위물건은 대한민국 최고의 재개발 지역 중 하나인 한남 5 구역 도로와 빌라 매물입니다.
도로는 평당 5,500만 원이고 빌라는 대대지분이 약 32평이니 토지로는 평당 약 11,800만원입니다.
하지만 보상 시에는 대법원 판례 2014다 41698에 의해 도로도 대지와 같이 평가를 받기에 도로 약 32평을 평당 5,500만 원에 매입하여 평당 약 11,800만 원을 보상금을 받을 수 있는 것입니다. 주변 토지보다 낮게 평가된다 해도1억 정도의 보상금을 받을 수 있습니다.
주변 토지에 비해서 저렴하게 매입하고 보상금은 주변토지와 비슷하게 받을 있기에 알만한 사람들은 도로부지를 매입하는 것입니다..
소위 상류층이라 불리는 부자들이 부자가 되는 이유는 부자들은 자신의 자산을 적극적으로 관리하고, 새로운 기회를 찾아 투자하며, 자신의 역량을 향상하기 위해 노력합니다.
일반인들이 부자가 되기 위해서는 자신의 자산을 적극적으로 관리하고, 새로운 기회를 찾아 투자하며, 자신의 역량을 향상시키기 위해 노력해야 합니다.
재개발 도로부지 투자 사례는 부자들이 자신의 자산을 적극적으로 관리하고, 새로운 기회를 찾아 투자하는 대표적인 사례 중 하나입니다.
도로부지는 일반적으로 주변 토지에 비해 가격이 저렴하기 때문에, 투자자들에게 매력적인 투자 대상 중 하나입니다. 도로부지는 재개발 지역에서 보상을 받을 때, 주변 토지와 비슷한 수준으로 보상을 받을 수 있기 때문에, 투자자들은 도로부지를 매입하여 높은 수익을 얻을 수 있습니다.
문의는 게시판을 이용해주세요