반응형 용산 재개발3 청파1구역 용산구 정비구역 청파 제1주택정비형 재개발 청파1구역 사업개요 ■사업명: 청파1구역 재개발 사업 ■위치: 서울특별시 용산구 청파동2가 90-11번지 일원 ■면적: 22,645㎡ ■규모: 건폐율 30% 이하, 용적률 237.74% 지하 5층~지상 25층, 7개 동, 총 세대수 약 700여 조합원 581세대 공공임대 116세대 ■ 전용 39m²: 60세대 ■ 49m²: 112세대 ■ 59m²: 250세대 ■ 84m²: 187세대 ■ 110m²: 50세대 ■ 114m²: 38세대 ■ 59m²: 9억 8,000만 ■ 84m²: 12억 5,000만 재개발 진행현황 ■2004년 정비예정구역으로 지정된 이후 약 19년 만인 2023년 조합설립인가를 받았습니다. ■토지 등 소유자 431명 중 416명이 조합설.. 2023. 12. 14. 용산구 청파동1가 신속통합기획 재개발 용산구 청파동1가 신속통합기획 재개발 1. 소개 용산구 청파동1가 89-18 일대는 신속통합기획으로 확정된 재개발 지역으로, 서울역 서측 청파로와 만리재로 변에 연접해 있습니다. 해당 지역은 향후 서울역과 남산 경관 등을 고려한 구릉지형 도심 주거단지로 개발될 예정입니다 2.사업 내용 ●구역 면적은 약 83,788m2 (약 25,343평)이며, 건축 규모는 최고 35층, 총 1,900여 세대 규모의 대단지 아파트가 들어설 예정입니다. ● 엘리베이터 등을 충분히 마련하여 이동 편의성을 확보하고, 보행약자를 위한 배리어프리 단지를 조성할 계획입니다. 3. 주변 환경 및 위치 ● 위치는 서울역과 숙대입구역 사이에 위치하며, 인근에 남산과 용산민족공원이 있어 자연환경이 우수합니다. ● 용산구 내 중심부에 위치하.. 2023. 10. 10. 갈월동 역세권 도시정비형 재개발 갈월동 역세권 도시정비형 재개발 1. 사업개요 ●위치: 서울시 용산구 갈월동 52-6 일원 ● 면적: 약 4만 837m2 ● 용도지역: 제2종 일반주거지역(7층 이하), 제2종 일반주거지역, 준주거지역 ● 정비계획: 최고 46층(137m) 이하 9개 동, 949가구 규모의 아파트 건립 2. 입지환경 ● 지하철 1호선 남영역과 4호선 숙대입구역의 더블 역세권에 위치 ● 서울역과 용산역이 인접해 있어 교통이 편리 ● 인근에 초등학교, 중학교, 숙명여자대학교 등 교육시설이 위치 3. 개발계획 ● 용도지역을 준주거지역으로 상향하여 용적률을 확보 ● 공공시설 기부채납으로 상한용적률 248%를 제공 ● 장기 전세주택 공급 시 법적 상한용적률인 455%까지 채울 수 있도록 함 4. 기대효과 ● 주거와 업무 기능이 복.. 2023. 10. 9. 이전 1 다음 반응형
