반응형 재개발 토지4 재개발지역 도로부지 꼭 알아야한다. 우습게 보면 땅을 치고 후회한다.(서울토지, 재개발 토지, 재개발 도로) 재개발 도로부지 투자사례 위 기사를 보시면 공지시가가 평당 414만 원짜리 땅을 약 1,150만 원에 매입을 하였습니다. 공시지가 가격기준으로 보면 2019년 제곱미터당 1,254,000원 하던 것이 2023년 1,586,000원 으로 올랐습니다. 토지 가치는 특수한 상황이 아니라면 시간이 지나면 무조건 올라갑니다.. 위 기사를 보시면 아시겠지만 대한민국의 전 국회의원이 왜 재개발지역의 도로부지를 매입을 했을까요? 그냥 가볍게 생각하고 넘어갈 일이 아니라고 생각합니다. 대한민국 최의 재개발지역 한남뉴타운 실매물 위물건은 대한민국 최고의 재개발 지역 중 하나인 한남 5 구역 도로와 빌라 매물입니다. 도로는 평당 5,500만 원이고 빌라는 대대지분이 약 32평이니 토지로는 평당 약 11,800만원입니다. 하.. 2023. 11. 24. 재개발지역 도로부지 왜 비싼 가격에 낙찰될까? 재개발지역 도로 왜 비싼 가격에 낙찰될까? 흑석동 재개발 지역 도로, 법원경매서 6억원에 낙찰된 까닭 - MK부동산 흑석동 재개발 지역 도로, 법원경매서 6억원에 낙찰된 까닭 - MK부동산 서울 동작구 흑석동 재개발 지역의 도로가 법원 경매에서 감정가의 300%가 넘는 6억원의 고가에 낙찰돼 어떤 배경이 있는지 관심이 쏠리고 있다. 21일 법원경매전문업체 www.mk.co.kr 흑석동 도로 13㎡짜리 물건(감정가 2천418만 원)은 1억200만 원(1 ㎡에 약928만원)을 써냈고, 89㎡짜리 물건(감정가 1억6천20만 원)은 5억1천600만원 (1 ㎡에 약583만원) 을 써내 무사히 두 필지의 도로를 모두 낙찰받았다. 낙찰가율은 무려 335.2%였다. 흑석동 도로 0.098평 감정가격이 696,142원으.. 2023. 11. 17. 장위뉴타운 새출발- - -8·9구역 5천세대 장위뉴타운 장위뉴타운은 서울특별시 성북구 장위동 일대에 추진되는 3기 뉴타운 사업으로, 2005년 12월에 지정되었습니다. 장위동 지역의 드림랜드를 북서울 꿈의 숲으로 재개발하고, 오래된 주거환경을 개선해 새로운 계획도시를 만들어보자는 차원에서 추진이 결정되었습니다. 장위뉴타운은 총 15개 구역으로 나눠 재개발해 대규모 주거 타운을 조성하는 사업입니다. 하지만, 2008년 박원순 전 서울시장 시절 사업을 취소하거나 속도를 늦춘 구역들이 나타났습니다. 2023년 현재, 절반 정도가 해제된 상태입니다. 그러나, 최근에는 해제되었던 구역에서 재개발 사업이 다시 추진되고 있습니다. 장위 8·9구역은 구역 해제 이후 변화된 지역 상황을 반영해 도로 등 기반 시설에 대한 계획을 다시 조정했으며, 장위 11·12·1.. 2023. 11. 3. 재개발 도로부지 입주권에 대해서 알아보기 재개발 도로부지란? 재개발 도로부지 입주권은 재개발 지역 내 도로부지를 소유한 사람이 아파트 입주권을 받을 수 있는 권리를 말합니다. 재개발 도로부지 입주권을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. 1. 면적 기준 충족: 서울의 경우 90제곱미터 이상, 그 외 지역은 60~70제곱미터 이상의 도로부지를 소유해야 합니다. 2. 구역 내 주택 소유 여부: 도로부지 외에 해당 구역 내에 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 3. 조합원 자격 요건 충족: 재개발 조합원 자격 요건을 충족해야 합니다. 재개발 도로부지 입주권은 일반적으로 주택 입주권보다 가격이 저렴하기 때문에 투자자들에게 인기가 있습니다. 하지만, 도로부지의 경우 일반적인 토지와 달리 활용도가 제한적이기 때문에 투자 전에 충분한 검토가.. 2023. 11. 2. 이전 1 다음 반응형
