반응형 투자3 마포구청 역세권 도시정비형 재개발(장기전세주택) 마포구청 역세권 도시정비형 재개발(장기전세주택) 역세권 재개발 역세권 재개발은 일반 재개발을 추진하던 구역들이 높은 용적률과 사업 속도에 대한 기대감으로 전환을 추진하는 사업 방식입니다. 서울시에서는 지하철 역 승강장 경계 250m 이내의 부지에 주택을 건립하면 시가 최대 준주거지역까지 용도지역을 상향해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 장기전세주택으로 확보해 공급하는 방식을 도입하였습니다. 서울 시의 장기전세주택 공급 확대 안 ∎기준 변경: 2024년까지 한시적으로 지하철 역 반경이 250m에서 350m로 확대됩니다. ∎용적률 완화: 승강장 경계로부터 350m 내에 위치한 부지는 최대 500%의 용적률 완화 혜택을 받을 수 있습니다. 250m 이내에 위치한 경우에는 최대 700%까지 적용됩니.. 2023. 9. 13. 부동산 시장에 영향을 미치는 10대 요소: 종합 가이드 "부동산 시장에 영향을 미치는 10대 요소: 종합 가이드" 소개 부동산 투자는 아는 것이 힘입니다. 부동산 시장을 형성하는 주요 요소를 이해하는 것은 정보에 입각한 결정을 내리고 수익을 극대화하는 데 필수적입니다. 우리는 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 수 있는 상위 10가지 요소를 살펴보겠습니다. 당신이 노련한 투자자이든 이제 막 시작하는 투자자이든 이 가이드는 부동산 투자의 역학에 대한 귀중한 통찰력을 제공할 것입니다. 1. 위치, 위치, 위치 부동산의 황금률 중 하나는 위치가 중요하다는 것입니다. 동네의 바람직함, 필수 편의 시설, 학교 및 취업 중심지와의 근접성은 모두 부동산 가치에 영향을 미칠 수 있습니다. 현명한 투자자들은 신흥 지역과 떠오르는 지역을 면밀히 관찰하여 잠재적인 기회를 포착합니다... 2023. 9. 5. 국내 부동산시장 위기가 올까? 국내 부동산시장 위기가 올까? 서론 : 최근 국내 부동산시장은 높은 가격 상승과 함께 금리 인상, 경기 침체 등의 요인으로 인해 위기가 올 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. 부동산 가격 상승으로 인해 부동산 구매자들의 부담이 증가하고 있으며, 금리 인상으로 인해 대출 상환 부담이 더욱 커지고 있습니다. 또한, 경기 침체로 인해 부동산 수요가 감소하면서 부동산 가격이 하락할 가능성이 높아지고 있습니다. 이러한 상황에서 부동산시장의 안정성을 유지하기 위해서는 정부의 적극적인 대책이 필요합니다. 정부는 부동산 가격 안정화 정책을 추진하고, 부동산 시장의 규제를 강화하여 부동산 시장의 안정성을 유지해야 합니다. 또한, 부동산 시장의 유동성을 확보하기 위해 부동산 금융을 활성화하고, 부동산 시장의 자금 조달을 .. 2023. 8. 29. 이전 1 다음 반응형
