반응형 장기전세주택3 슬기로운 - 아파트를 분양 받는 방법 - 재개발, 신속통합기획, 모아타운 아파트를 가장 싸게 분양받는 방법 일반적으로 아파트를 매입하는 방법은 부동산을 통하여 매입하는 방법과 청약을 하는 일반 분양 재개발지역의 조합원이 되는 방법 세 가지가 있다. 1. 부동산을 통한 매입방법은 가장 쉽지만 가장 비싸게 사는 방법이다. 현시세대로 매입하거나 시세보다 조금 싸게 급매로 사는 것으로 큰 이익을 얻기는 힘들다. 2. 일반 분양은 청약을 통해 당첨될 경우 아파트를 분양받을 수 있지만, 경쟁이 치열하여 당첨이 어려울 수 있습니다. 가점 기준을 충족하기 어렵거나, 청약 접수를 해도 경쟁이 심해 당첨이 되지 않을 수 있습니다. 3. 재개발지역 조합원이 되는 것은 아파트를 가장 싸게 분양받는 방법의 하나입니다. 재개발지역 조합원물건 투자는 다음과 같은 장점이 있습니다. ∙일반 분양보다 저렴한.. 2023. 12. 20. 원효로1가 역세권 도시정비형 재개발 현황과 전망 원효로1가 역세권 도시정비형 재개발 현황과 전망 1. 사업개요 ●위치: 서울특별시 용산구 원효로1가 82-1번지 일대 ●면적: 9만 4115㎡ ●건립규모: 총 3,316세대 ●조합원 물량 및 일반 분양: 1,906세대 (57.48%) ●임대세대: 1,410세대 (42.52%) 2. 재개발 현황 ●2020년 공공 재개발 후보지 공모에 신청하였으나 노후도 요건을 충족하지 못하고 탈락 ●역세권 입지를 살려 역세권 도시정비형 재개발로 선회 ●현재 건축제한이 걸려 있는 상태로 전체 토지등소유자의 수는 증가하지 못하게 막아놓은 상태 구역지정을 기다리고 있음 ●행위제한 고시 (2021년12원10일) 3. 재개발 추후 추진 일정 ●정비계획 입안 및 정비구역 지정 결정에 관한 서울시 도계위 심의 상정일자 통보 ●정비계획.. 2023. 9. 25. 서울시 역세권 도시정비형 (장기전세주택건립)재개발 사업 이란 서울시 역세권 도시정비형 재개발 사업 역세권 재개발은 일반 재개발을 추진하던 구역들이 높은 용적률과 사업 속도에 대한 기대감으로 전환을 추진하는 사업 방식입니다. 서울시에서는 지하철 역 승강장 경계 250m 이내의 부지에 주택을 건립하면 시가 최대 준주거지역까지 용도지역을 상향해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 장기전세주택으로 확보해 공급하는 방식을 도입하였습니다. ∎서울시의 장기전세주택 공급 확대 안 ∙기준 변경: 2024년까지 한시적으로 지하철 역 반경이 250m에서 350m로 확대됩니다. ∙용적률 완화: 승강장 경계로부터 350m 내에 위치한 부지는 최대 500%의 용적률 완화 혜택을 받을 수 있습니다. 250m 이내에 위치한 경우에는 최대 700%까지 적용됩니다. 역세권 장기전세주택 .. 2023. 9. 23. 이전 1 다음 반응형
