반응형 재개발 입주권6 거여마천뉴타운 마천1구역 거여마천뉴타운 마천1구역 재개발 사업 1. 사업 개요 ▶위치: 서울특별시 송파구 마천동 194-1번지 일대 ▶면적: 148,498㎡ ▶규모: 지하 3층, 지상 최고 25층, 총 33개 동 ▶세대수: 2,413세대(임대 395세대 포함) ▶건폐율: 20.16% ▶용적률: 263.7% 2. 마천1구역의 특징 마천1구역은 거여마천뉴타운 내에서 가장 큰 규모를 자랑하는 구역으로, 사업 시행인가를 받은 마천4구역과 조합설립인가를 받은 마천3구역 다음으로 재개발에 있어서 첫걸음마에 해당하는 정비구역 지정 요건을 갖추게 되어 2020년 1월 2일 정비구역 지정을 받았습니다. 3. 주변 환경 ▶지하철 5호선 마천역과 거여역 사이에 있습니다. ▶서울외곽순환도로와 송파대로 등 주요 도로와의 접근성이 좋습니다. ▶마천초, .. 2023. 11. 6. 모아주택 모아타운 모아주택 모아타운 정의및 배경 장단점 모아타운의 도입 배경 서울시에 따르면 현재 서울의 전체 주거지 면적은 313㎢입니다. 이 중 4층 이하의 저층 주거지 면적이 131㎢로 약 42% 비중을 차지합니다. 그런데 저층주거지 가운데 앞으로 10년 안에 재개발을 추진할 수 있는 지역은 오직 16.7㎢에 불과하다고 합니다. 전체 저층주거지의 87%에 달하는 115㎢는 요건이 맞지 않아 재개발이 불가능한 상황입니다. 재개발이 추진되려면 ‘동네 건물 3분의 2 이상이 낡은 건물이어야 한다’는 등 요건을 갖춰야 하거든요. 오래된 주택과 새로 생긴 빌라가 마구 섞여 있는 동네라면 현실적으로 재개발이 진행되기 힘듭니다. 그렇다고 낡은 다세대·다가구 주택촌을 그냥 두기도 어렵습니다. 도로가 좁아 불법 주차가 빈번하고 소방.. 2023. 9. 4. 이전 1 2 다음 반응형
