반응형 재개발14 재건축 상가 지분 쪼개기 재건축 상가 ‘지분 쪼개기’ 막는 법안 나왔지만… “원칙적으로 분양 금지해야” 재건축 상가 ‘지분 쪼개기’ 막는 법안 나왔지만… “원칙적으로 분양 금지해야” 정부, 권리산정일 조기화로 상가 쪼개기 방지업계는 “쪼개는 시점만 당겨졌을 뿐”상가→주택 분양받을 수 없도록 해야 사업성 좋은 지역에 투기 목적의 상가 지분 쪼개기가 늘면서 최근 정부 land.naver.com 상가 지분쪼개기 문제 골치 최근 정부가 '상가 지분 쪼개기'로 인한 분쟁과 투기 방지를 위해 대책을 마련했지만, 근본적인 해결책은 아니라는 지적이 나오고 있습니다. 정부의 대책은 권리산정일 조기화인데, 권리산정일 이전에도 상가 쪼개기는 언제든 발생할 수 있기 때문입니다. 전문가들은 과소필지의 경우 원칙적으로 주택을 분양하지 못하게 하는 등의 .. 2023. 10. 11. [보고서: 장위15구역 재개발 현황과 향후 전망] 장위15구역 재개발 현황과 향후 전망 서론 장위15구역은 지난 3월 말 성북구청으로부터 조합설립인가를 받아 새로운 사업을 시작할 수 있게 되었습니다. 이 보고서에서는 장위15구역의 재개발 조합 설립 과정, 사업 계획 및 현황, 그리고 향후 전망에 대해 분석하고자 합니다. 2.재개발 조합 설립 및 사업 계획 2.1 조합 설립 인가 2018년 5월에 박원순 전 서울시장 시절 직권해제되어 조합 설립이 가능해졌습니다. 대법원 승소를 확정하여 구역해제 무효 소송에서 승리한 바 있습니다. 2.2 사업 계획 정비기반 시설 63,237m² 기부채납 및 대지 면적 126,213m² 부지에 건물을 건설할 예정입니다. 건폐율은 16.40%, 용적률은 235.98%로 설정되어 있으며, 지하 2층 ~ 지상 33층으로 총 37개.. 2023. 9. 12. 부산 재정비촉진지구 대장주 서금사5구역 부산 재정비촉진지구 대장 주 서금사 5구역 부산광역시 금정구 서금사 5구역 재개발 사업은 부산광역시 금정구 서동 557-16번지 일원에 있는 재개발 사업으로, 2023년 현재 조합설립인가 단계까지 진행이 된 상태입니다. 서금사 5구역은 대지면적 약 4만 64만 6천 평에 달하는 대규모 재개발 구역으로, 총 3,808세대의 아파트 단지가 들어설 예정입니다. 인접해 있는 서 금사 A, 6, 10구역을 합친 전체규모는 1만 4천 세대에 육박합니다. 서금사 5구역은 건축 심의를 통과하고 사업 시행인가를 대기 중인 재개발 구역으로, 향후 사업 진행에 따라 부동산 시장이 활성화될 그것으로 예상하여 현재 진입하면 많은 시세차익이 기대되는 곳입니다. 부산광역시 금정구 서금사 5구역 재개발 사업의 부동산 시세는 다음과 .. 2023. 9. 10. 서울 신당 10구역의 현황과 전망 서울 신당 10구역의 현황과 전망 소개 서울 중구 신당동을 중심으로 한 신당10구역은 통합계획과 재개발을 통해 급격한 변화를 겪고 있다. 이 번화한 지역은 3개의 주요 지하철역인 DDP역(2, 4, 5호선 운행), 신당역(2, 6호선), 청구역(5, 6호선) 근처에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 좋은 위치는 주민과 관광객 모두의 허브가 되어 도시의 다양한 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 현재 진행상황 해당 지구의 공식 지정은 2023년 6월 22일에 확정되어 재개발 여정에 중요한 이정표를 세웠습니다. 이번 허가는 2021년 8월 신당10구역이 서울시 신속통합계획 부지로 선정된 지 1년 반 만이다. 직속조합설립제 도입으로 사업이 빠르게 진행되고 있다. 개발을 총괄하는 노조는 올해 말까지 총회를 열고,.. 2023. 9. 9. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
