반응형 아파트9 대치동 우성1차 재건축사업 대치동 우성1차 재건축사업 1.사업개요 ◆위치: ●대치우성1차아파트는 서울특별시 강남구 대치동에 위치합니다. ● 주변 교통: 수인분당선 한티역 및 3호선 학여울역 근처로 광역교통망에 속하며, 영동대로를 통해 올림픽대로 및 동부간선도로에 접근 가능합니다. 또한, GTX-A 및 GTX-C 노선이 예정되어 교통환경이 향상될 전망입니다. ◆규모: ● 건폐율: 18.61% ● 용적률: 299.99% ● 층수: 지하3층~35층 2. 재건축사업 추진현황 ● 대치우성1차아파트는 1984년 1월에 공급된 공동주택 아파트 단지입니다. ● 2010년에 서울특별시에서 도시주거환경 정비기본계획 변경에 따라 주택재건축정비예정구역으로 지정되었습니다. ● 2015년 6월 25일에 정비구역으로 지정되었으며, 2016년 1월 26일에 .. 2023. 10. 17. 재건축 인기상승 리모델링 하락 재건축 인기상승 리모델링 하락 정부와 서울시의 재건축, 재개발 등 도시정비사업에 대한 규제 완화 움직임에 따라 그동안 상대적으로 사업 추진이 수월하던 리모델링에 관한 관심이 한풀 꺾인 모습입니다. 서울시는 수평증축 리모델링도 수직증축처럼 2차 안전진단을 실시하도록 하는 내용의 '공동주택 리모델링 안전기준 개선방안'을 발표했습니다. 이에 따라 올 상반기 기준 리모델링을 추진 중인 73개 단지 가운데 사업계획승인 이전 단계에 머물러 있는 64개 단지가 적용 대상이 될 예정입니다. 정부와 서울시가 재건축, 재개발 등은 규제 완화는 물론 사업 속도를 끌어올리기 위해 각종 인센티브까지 마련하는 반면, 리모델링은 종전보다 규제가 강화되고 이렇다 할 혜택조차 없어서 시장에서는 "리모델링을 추진할 이유가 없다"라는 불.. 2023. 9. 4. 모아주택 모아타운 모아주택 모아타운 정의및 배경 장단점 모아타운의 도입 배경 서울시에 따르면 현재 서울의 전체 주거지 면적은 313㎢입니다. 이 중 4층 이하의 저층 주거지 면적이 131㎢로 약 42% 비중을 차지합니다. 그런데 저층주거지 가운데 앞으로 10년 안에 재개발을 추진할 수 있는 지역은 오직 16.7㎢에 불과하다고 합니다. 전체 저층주거지의 87%에 달하는 115㎢는 요건이 맞지 않아 재개발이 불가능한 상황입니다. 재개발이 추진되려면 ‘동네 건물 3분의 2 이상이 낡은 건물이어야 한다’는 등 요건을 갖춰야 하거든요. 오래된 주택과 새로 생긴 빌라가 마구 섞여 있는 동네라면 현실적으로 재개발이 진행되기 힘듭니다. 그렇다고 낡은 다세대·다가구 주택촌을 그냥 두기도 어렵습니다. 도로가 좁아 불법 주차가 빈번하고 소방.. 2023. 9. 4. 집값, 지방에서도 상승세 이어질까 집값, 지방에서도 상승세 이어질까 [부동산 변곡점] 지방 집값이 상승 전환되면서 전국 상승세가 이어질지 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 대세상승 판단은 섣부를 가능성이 있다고 진단하며, 하반기 하락 가능성에 대해선 금리가 주요 변수로 작용할 전망이다. 뉴스확인 https://www.inews24.com/view/1626992 집값, 지방에서도 상승세 이어질까 [부동산 변곡점] 전문가 "급매·미분양 적체 여전…대세상승 판단은 일러" "주요 변수는 '금리'…수도권처럼 권역별로 양극화 심화" 서울을 포함한 수도권에 이어 지방 집값도 상승 전환되면서 전국 상승세가 이 www.inews24.com 지방 집값이 상승 전환하면서 전국 집값이 상승세를 이어갈지 관심이 쏠리고 있습니다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격동.. 2023. 8. 29. 이전 1 2 3 다음 반응형
