반응형 재개발 입주권6 재개발지역 도로부지 꼭 알아야한다. 우습게 보면 땅을 치고 후회한다.(서울토지, 재개발 토지, 재개발 도로) 재개발 도로부지 투자사례 위 기사를 보시면 공지시가가 평당 414만 원짜리 땅을 약 1,150만 원에 매입을 하였습니다. 공시지가 가격기준으로 보면 2019년 제곱미터당 1,254,000원 하던 것이 2023년 1,586,000원 으로 올랐습니다. 토지 가치는 특수한 상황이 아니라면 시간이 지나면 무조건 올라갑니다.. 위 기사를 보시면 아시겠지만 대한민국의 전 국회의원이 왜 재개발지역의 도로부지를 매입을 했을까요? 그냥 가볍게 생각하고 넘어갈 일이 아니라고 생각합니다. 대한민국 최의 재개발지역 한남뉴타운 실매물 위물건은 대한민국 최고의 재개발 지역 중 하나인 한남 5 구역 도로와 빌라 매물입니다. 도로는 평당 5,500만 원이고 빌라는 대대지분이 약 32평이니 토지로는 평당 약 11,800만원입니다. 하.. 2023. 11. 24. 서울시, 모아주택 통합심의 최대 6개월 단축 https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202311200049&t=NN 서울시 모아주택 통합심의 최대 6개월 단축 서울시는 노후 소규모 지역을 재개발하는 모아주택·모아타운의 활성화를 위해 사업 전 통합심의 기능을 건축·도시계획 분야뿐만 아니라 경관·교통·재해·교육환경 분야까지 확대 운영한다고 www.wowtv.co.kr 모아주택 통합심의 최대 6개월 단축된다는데 서울시가 노후 소규모 지역을 재개발하는 모아주택·모아타운의 활성화를 위해 사업 전 통합심의 기능을 건축·도시계획 분야뿐만 아니라 경관·교통·재해·교육환경 분야까지 확대 운영한다는 소식입니다. 이는 모아타운으로 지정된 지역 내 이웃한 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아 블.. 2023. 11. 20. 서울시 역세권 재개발 사업 서울의 한지역이 곧 일반주거지역에서 상업지역으로 천지개벽할 프로젝트가 진행될 예정입니다. 부동산 투자에 있어서 정말 꿈같은 일이 바로 일반주거지역이 상업지역으로 용도 상향 되는 것입니다. 이것이 현실이 되면 엄청난 수익을 었을수 있으니까요. 대표적인 예가 대장동 백현동 개발사업입니다. 굳이 설명하지 않아도 어마어마한 수익이 난 것을 아시죠. 하지만 제가 말씀드리는 것은 합법적으로 정부 정책에 의해서 위와 같은 일이 벌어지고 있다는 것입니다. 그것은 바로 서울시 역세권 복합개발 사업입니다. 서울시의 역세권 복합개발 사업은 역 승강장으로 부터 250m 이내, 350m 이내, 500m 이내로 구분하여 개발 내용을 지정하고 있습니다. 승강장으로부터 250m 이내는 ①역세권 활성화사업과 ②역세권 복합개발 사업이 .. 2023. 11. 18. 재개발지역 도로부지 왜 비싼 가격에 낙찰될까? 재개발지역 도로 왜 비싼 가격에 낙찰될까? 흑석동 재개발 지역 도로, 법원경매서 6억원에 낙찰된 까닭 - MK부동산 흑석동 재개발 지역 도로, 법원경매서 6억원에 낙찰된 까닭 - MK부동산 서울 동작구 흑석동 재개발 지역의 도로가 법원 경매에서 감정가의 300%가 넘는 6억원의 고가에 낙찰돼 어떤 배경이 있는지 관심이 쏠리고 있다. 21일 법원경매전문업체 www.mk.co.kr 흑석동 도로 13㎡짜리 물건(감정가 2천418만 원)은 1억200만 원(1 ㎡에 약928만원)을 써냈고, 89㎡짜리 물건(감정가 1억6천20만 원)은 5억1천600만원 (1 ㎡에 약583만원) 을 써내 무사히 두 필지의 도로를 모두 낙찰받았다. 낙찰가율은 무려 335.2%였다. 흑석동 도로 0.098평 감정가격이 696,142원으.. 2023. 11. 17. 이전 1 2 다음 반응형
