반응형 재개발입주권4 슬기로운 - 아파트를 분양 받는 방법 - 재개발, 신속통합기획, 모아타운 아파트를 가장 싸게 분양받는 방법 일반적으로 아파트를 매입하는 방법은 부동산을 통하여 매입하는 방법과 청약을 하는 일반 분양 재개발지역의 조합원이 되는 방법 세 가지가 있다. 1. 부동산을 통한 매입방법은 가장 쉽지만 가장 비싸게 사는 방법이다. 현시세대로 매입하거나 시세보다 조금 싸게 급매로 사는 것으로 큰 이익을 얻기는 힘들다. 2. 일반 분양은 청약을 통해 당첨될 경우 아파트를 분양받을 수 있지만, 경쟁이 치열하여 당첨이 어려울 수 있습니다. 가점 기준을 충족하기 어렵거나, 청약 접수를 해도 경쟁이 심해 당첨이 되지 않을 수 있습니다. 3. 재개발지역 조합원이 되는 것은 아파트를 가장 싸게 분양받는 방법의 하나입니다. 재개발지역 조합원물건 투자는 다음과 같은 장점이 있습니다. ∙일반 분양보다 저렴한.. 2023. 12. 20. 방학역세권 방학동 재개발 방학역세권 재개발 진행 예정인 재개발구역 방학1구역 방학1구역의 면적은 약 22,000㎡며, 현재 신속통합기획 사전 동의서 징수를 받아 신속통합기획 제출을 완료했습니다. 방학1구역은 노후도가 74.81%로 높아 신속한 재개발이 필요한 지역으로 평가되고 있으며, 향후 재개발이 진행되면 주거환경이 크게 개선될 것으로 기대됩니다. 방학2구역 방학2구역은 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 재개발구역으로, (가칭) 추진위가 활동 중입니다. 방학2구역의 면적은 약 10,000㎡며, 현재 노후도는 50% 이상으로, 대규모 재개발이 힘든 10만㎡ 이내의 노후 주거지를 하나로 묶어 추진하는 서울시의 재개발 프로젝트인 모아타운으로 진행하려고 한다는 소식이 전해지고 있습니다. 방학3구역 방학3구역의 면적은 약 72,000㎡.. 2023. 11. 13. 장위뉴타운 새출발- - -8·9구역 5천세대 장위뉴타운 장위뉴타운은 서울특별시 성북구 장위동 일대에 추진되는 3기 뉴타운 사업으로, 2005년 12월에 지정되었습니다. 장위동 지역의 드림랜드를 북서울 꿈의 숲으로 재개발하고, 오래된 주거환경을 개선해 새로운 계획도시를 만들어보자는 차원에서 추진이 결정되었습니다. 장위뉴타운은 총 15개 구역으로 나눠 재개발해 대규모 주거 타운을 조성하는 사업입니다. 하지만, 2008년 박원순 전 서울시장 시절 사업을 취소하거나 속도를 늦춘 구역들이 나타났습니다. 2023년 현재, 절반 정도가 해제된 상태입니다. 그러나, 최근에는 해제되었던 구역에서 재개발 사업이 다시 추진되고 있습니다. 장위 8·9구역은 구역 해제 이후 변화된 지역 상황을 반영해 도로 등 기반 시설에 대한 계획을 다시 조정했으며, 장위 11·12·1.. 2023. 11. 3. 재개발 도로부지 입주권에 대해서 알아보기 재개발 도로부지란? 재개발 도로부지 입주권은 재개발 지역 내 도로부지를 소유한 사람이 아파트 입주권을 받을 수 있는 권리를 말합니다. 재개발 도로부지 입주권을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. 1. 면적 기준 충족: 서울의 경우 90제곱미터 이상, 그 외 지역은 60~70제곱미터 이상의 도로부지를 소유해야 합니다. 2. 구역 내 주택 소유 여부: 도로부지 외에 해당 구역 내에 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 3. 조합원 자격 요건 충족: 재개발 조합원 자격 요건을 충족해야 합니다. 재개발 도로부지 입주권은 일반적으로 주택 입주권보다 가격이 저렴하기 때문에 투자자들에게 인기가 있습니다. 하지만, 도로부지의 경우 일반적인 토지와 달리 활용도가 제한적이기 때문에 투자 전에 충분한 검토가.. 2023. 11. 2. 이전 1 다음 반응형
