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재건축 상가 지분 쪼개기 재건축 상가 ‘지분 쪼개기’ 막는 법안 나왔지만… “원칙적으로 분양 금지해야” 재건축 상가 ‘지분 쪼개기’ 막는 법안 나왔지만… “원칙적으로 분양 금지해야” 정부, 권리산정일 조기화로 상가 쪼개기 방지업계는 “쪼개는 시점만 당겨졌을 뿐”상가→주택 분양받을 수 없도록 해야 사업성 좋은 지역에 투기 목적의 상가 지분 쪼개기가 늘면서 최근 정부 land.naver.com 상가 지분쪼개기 문제 골치 최근 정부가 '상가 지분 쪼개기'로 인한 분쟁과 투기 방지를 위해 대책을 마련했지만, 근본적인 해결책은 아니라는 지적이 나오고 있습니다. 정부의 대책은 권리산정일 조기화인데, 권리산정일 이전에도 상가 쪼개기는 언제든 발생할 수 있기 때문입니다. 전문가들은 과소필지의 경우 원칙적으로 주택을 분양하지 못하게 하는 등의 .. 2023. 10. 11.
재개발 미아 9-2구역 미아 재개발 미아 9-2구역 미아 9-2구역은 서울시 강북구 미아동에 있는 대규모 단독주택 재건축 사업으로, 재건축추진위원회를 설립한 지 17년 만에 사업 시행계획 인가를 받았습니다. 대지 10만2371㎡에 지하 6층, 지상 25층, 22개 동, 총 1,758세대 규모의 아파트가 들어서게 되며, 대지건물비율과 용적률은 각각 20.77%, 227.33%가 적용되었습니다. 미아 9-2구역은 미아뉴타운에서도 대규모 사업지로 꼽히며, 미아사거리역 이용이 가능합니다. 미아 9-2구역은 향후 관리처분계획만 남겨두게 되어 착공까지 마지막 인허가 단계를 앞두고 있으며, 사업에 속도가 붙을 것으로 전망됩니다. 미아 9-2구역은 대한민국에서 알아주는 상권이 형성된 4호선 미아사거리역을 도보로 10분 이내에 당도할 수 있는.. 2023. 9. 5.
재건축 인기상승 리모델링 하락 재건축 인기상승 리모델링 하락 정부와 서울시의 재건축, 재개발 등 도시정비사업에 대한 규제 완화 움직임에 따라 그동안 상대적으로 사업 추진이 수월하던 리모델링에 관한 관심이 한풀 꺾인 모습입니다. 서울시는 수평증축 리모델링도 수직증축처럼 2차 안전진단을 실시하도록 하는 내용의 '공동주택 리모델링 안전기준 개선방안'을 발표했습니다. 이에 따라 올 상반기 기준 리모델링을 추진 중인 73개 단지 가운데 사업계획승인 이전 단계에 머물러 있는 64개 단지가 적용 대상이 될 예정입니다. 정부와 서울시가 재건축, 재개발 등은 규제 완화는 물론 사업 속도를 끌어올리기 위해 각종 인센티브까지 마련하는 반면, 리모델링은 종전보다 규제가 강화되고 이렇다 할 혜택조차 없어서 시장에서는 "리모델링을 추진할 이유가 없다"라는 불.. 2023. 9. 4.
2023년 공동주택용지 공급계획 한국토지주택공사(LH)에서 시행하는 택지개발사업에 대한 2023년 공동주택용지 공급계획 지역 지구명 공급시기 공급면적(m2) 공급예정가격(원) 공급방법 수도권 김포한강 수의계약 가능 60 - 85m2 1,000,000,000 추첨 수도권 부천원종 수의계약 가능 60 - 85m2 1,000,000,000 추첨 수도권 석문국가산단 수의계약 가능 60 - 85m2 1,000,000,000 추첨 수도권 군포대야미 3월 60 - 85m2 1,000,000,000 추첨 수도권 정읍첨단 3월 60 - 85m2 1,000,000,000 추첨 수도권 평택소사벌 3월 60 - 85m2 1,000,000,000 추첨 수도권 시흥거모 4월 60 - 85m2 1,000,000,000 추첨 수도권 칠곡북삼 4월 60 - 85m2.. 2023. 9. 3.
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