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거여마천뉴타운 마천1구역 거여마천뉴타운 마천1구역 재개발 사업 1. 사업 개요 ▶위치: 서울특별시 송파구 마천동 194-1번지 일대 ▶면적: 148,498㎡ ▶규모: 지하 3층, 지상 최고 25층, 총 33개 동 ▶세대수: 2,413세대(임대 395세대 포함) ▶건폐율: 20.16% ▶용적률: 263.7% 2. 마천1구역의 특징 마천1구역은 거여마천뉴타운 내에서 가장 큰 규모를 자랑하는 구역으로, 사업 시행인가를 받은 마천4구역과 조합설립인가를 받은 마천3구역 다음으로 재개발에 있어서 첫걸음마에 해당하는 정비구역 지정 요건을 갖추게 되어 2020년 1월 2일 정비구역 지정을 받았습니다. 3. 주변 환경 ▶지하철 5호선 마천역과 거여역 사이에 있습니다. ▶서울외곽순환도로와 송파대로 등 주요 도로와의 접근성이 좋습니다. ▶마천초, .. 2023. 11. 6.
장위뉴타운 새출발- - -8·9구역 5천세대 장위뉴타운 장위뉴타운은 서울특별시 성북구 장위동 일대에 추진되는 3기 뉴타운 사업으로, 2005년 12월에 지정되었습니다. 장위동 지역의 드림랜드를 북서울 꿈의 숲으로 재개발하고, 오래된 주거환경을 개선해 새로운 계획도시를 만들어보자는 차원에서 추진이 결정되었습니다. 장위뉴타운은 총 15개 구역으로 나눠 재개발해 대규모 주거 타운을 조성하는 사업입니다. 하지만, 2008년 박원순 전 서울시장 시절 사업을 취소하거나 속도를 늦춘 구역들이 나타났습니다. 2023년 현재, 절반 정도가 해제된 상태입니다. 그러나, 최근에는 해제되었던 구역에서 재개발 사업이 다시 추진되고 있습니다. 장위 8·9구역은 구역 해제 이후 변화된 지역 상황을 반영해 도로 등 기반 시설에 대한 계획을 다시 조정했으며, 장위 11·12·1.. 2023. 11. 3.
재개발 도로부지 입주권에 대해서 알아보기 재개발 도로부지란? 재개발 도로부지 입주권은 재개발 지역 내 도로부지를 소유한 사람이 아파트 입주권을 받을 수 있는 권리를 말합니다. 재개발 도로부지 입주권을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. 1. 면적 기준 충족: 서울의 경우 90제곱미터 이상, 그 외 지역은 60~70제곱미터 이상의 도로부지를 소유해야 합니다. 2. 구역 내 주택 소유 여부: 도로부지 외에 해당 구역 내에 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 3. 조합원 자격 요건 충족: 재개발 조합원 자격 요건을 충족해야 합니다. 재개발 도로부지 입주권은 일반적으로 주택 입주권보다 가격이 저렴하기 때문에 투자자들에게 인기가 있습니다. 하지만, 도로부지의 경우 일반적인 토지와 달리 활용도가 제한적이기 때문에 투자 전에 충분한 검토가.. 2023. 11. 2.
인천 역세권 경동 구역 재개발 사업 인천 도시환경정비 사업 경동 구역 재개발 1. 사업개요 ●위치: 인천 중구 경동 96번지 일원 ● 면적: 약 29,930㎡ ● 개발 규모: 지하 5층 - 지상 33층, 총 4개 동, 총 1,161세대 ● 타입별 세대수: ▶ 39타입: 72세대 ▶ 59타입: 314세대 ▶ 74타입: 288세대 ▶ 84타입: 287세대 ▶ 114타입: 80세대 ● 조합원 수: 약 250명 임대 세대수: 76세대 일반분양 세대수: 약 845세대 2. 주변 환경 ● 학군: 인천 송월초등학교, 인천여자중학교, 인천고등학교 등 ● 교통: 인천역(지하철 1호선), 동인천역(지하철 1호선) 등 ● 편의시설: 이마트, 홈플러스, 롯데백화점 등 3. 재개발진행현황 인천 역세권 경동 구역 재개발 진행현황 2009년 정비구역지정 2019년 .. 2023. 10. 30.
신림뉴타운 신림1구역 4천여세대 대단지 아파트 신림뉴타운 신림 1 구역 재개발 사업 1. 사업 개요 ◉위치: 서울특별시 관악구 신림동 808-495번지 일대 ◉면적: 224,773 ㎡ ◉개발규모: 지하 2층~지상 29층으로 구성된 총 4,104세대의 아파트 단지 조성 ▶39㎡: 조합원-0세대, 임대-91세대, 일반분양-1,059세대 ▶49㎡: 조합원-0세대, 임대-0세대, 일반분양-512세대 ▶59㎡: 조합원-487세대, 임대-0세대, 일반분양-1,417세대 ▶74㎡: 조합원-0세대, 임대-0세대, 일반분양-693세대 ▶84㎡: 조합원-1,487세대, 임대-0세대, 일반분양-833세대 ▶114㎡: 조합원-0세대, 임대-0세대, 일반분양-65세대 2. 재개발 진행현황 ◉2005년에 정비구역으로 지정되었습니다. ◉2021년에는 신통기획 구역으로 지정되었.. 2023. 10. 26.
강북 대장주 북아현뉴타운 북아현 3구역 재개발 사업 북아현뉴타운 북아현 3구역 재개발 사업 1. 사업개요 ●위치: 서울특별시 서대문구 북아현동 3-66번지 일대 ● 구역면적: 266,328m2 ● 건폐율: 20.89% ● 용적률: 258.63% 이하 2. 재개발 진행 현황 ● 조합설립인가: 2009년 12월 ● 사업시행인가: 2022년 11월 ● 관리처분인가 준비 중 3. 개발규모 지하 6층, 지상 29층, 총 26개동, 약 4,569세대 ● 임대: 794세대 ● 분양: 3,775세대 ● 일반분양: 1,258세대(임대 61세대 제외) ▶39타입: 188세대 (조합원 0세대, 임대 188세대, 일반분양 0세대) ▶ 49타입: 401세대 (조합원 0세대, 임대 401세대, 일반분양 0세대) ▶ 59타입: 1,878세대 (조합원 106세대, 임대 0세대, 일반.. 2023. 10. 24.
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