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역세권 도시정비형(장기전세주택)재개발 운영기준 역세권 도시정비형(장기전세주택)재개발 시행규칙 재개발 도로부지 입주권에 대해서 알아보기 (tistory.com) 재개발 도로부지 입주권에 대해서 알아보기 재개발 도로부지란? 재개발 도로부지 입주권은 재개발 지역 내 도로부지를 소유한 사람이 아파트 입주권을 받을 수 있는 권리를 말합니다. 재개발 도로부지 입주권을 받기 위해서는 다음과 같 nuri.xn--3e0b707e 2023. 9. 22.
아현1구역 공공재개발 사업 아현 1 구역 1. 사업 개요: ∎위치: ∙지역: 서울시 마포구 아현동 699번지 일대 ∙면적: 약 10만 5609m² 2. 건립 규모: ■세대수: 총 3,115세대 (임대주택 616세대 포함) ■면적별 분양/임대 분류: △39㎡ △59㎡ △74㎡ △84㎡ △110㎡ 3. 재개발 진행 현황: ■2021년 8월 서울시의 공공재개발 2차 후보지로 선정되어 추진 중입니다. ■용적률은 284%로 적용되어 지하 3층부터 최고 29층까지의 대단지로 조성될 예정입니다. 4. 주변 환경 및 영향: ∎주변 교통 및 입지 ●인근에는 아현역, 충정로역, 애오개역 등 지하철역이 위치하여 교통 요충지로 알려져 있습니다. ∎대단지 아파트 조성 ●용적률을 최대한 활용하여 지하 3층부터 최고 29층까지의 대단지 아파트가 조성됩니다... 2023. 9. 21.
사가정역세권 도시정비형(시프트) 재개발 사업 현황과 전망 사가정역세권 도시정비형(시프트) 재개발 사업 현황과 전망 ◆사업 개요: ■위치 ●지역: 중랑구 면목동 573-34번지 일원 ●면적: 63,767.6㎡ ■진행 상황: ●2021년 9월에 정비계획 입안동의서 징구를 시작하였으며, 2022년 4월 중랑구청에 사전검토를 요청하였습니다. ●현재(2023년)는 정비계획 입안신청을 완료하여 본격적인 사업 추진 단계에 진입한 상황입니다. ●2023년 7월 7일 행위제한 기간은 고시일로부터 3년이다. 다만 정비구역으로 지정되지 않거나 정비구역으로 포함되지 않는 지역은 해제된다. ■재개발 규모 및 주택 구성: ●규모: 지하 4층 ~ 지상 45층 공동주택 ●부지면적: 약 63,767.6㎡ ●건립 가구 수 (전용면적별): 2005 가구 △39㎡: 224 가구△59㎡: 432 .. 2023. 9. 20.
대흥서강대역세권 도시정비형(시프트)재개발 사업 대흥서강대역세권 도시정비형 재개발 사업 현황과 전망 1. 사업 개요: ●위치 지역: 서울시 마포구 신수동 89번지 일대 역세권: 6호선 대흥역과 경의중앙선 서강대역 승강장 기준 250미터에서 350미터 범위 ●대지면적: 약 44,077m² ●규모: 건립 세대수: 약 1,900 세대 (최고 35층 총 11개동) 아파트 분양 물량: 약 800 세대 건물 총 층수: 최고 35층 2. 현재 상황: ●동의율: 현재 동의율은 약 60%로 집계되어 있습니다. ●토지 소유자 및 동의서 수집: 대지면적 약 44,077m²의 재개발 구역에는 약 450명(신축다세대 포함)의 토지 소유자가 존재합니다. 현재까지 약 60% 정도의 토지 소유자로부터 동의서를 수집하였으며, 추가적인 동의서 수집을 통해 정비구역 입안제안에 필요한 .. 2023. 9. 19.
신정 역세권 도시정비형 재개발(시프트)장기전세 신정역세권 도시정비형 재개발 사업 현황과 전망 1. 사업 개요 ■신정역세권 재개발은 서울시 양천구 신정동 965-30번지 일대에서 추진 중인 큰 규모의 재개발사업입니다. ■재개발 구역의 면적은 약 134,959m2(39,576평)이다. ■역세권 시프트 사업으로 추진되며, 2021년 12월 8일부터 추진준비위원회 카페를 개설하여 시작되었습니다. ■현재 서울시가 추진 중인 역세권 개발은 총 5가지로 나뉘며, 민간이 참여 가능한 사업은 3가지입니다. 2. 현재 상황 ■신정동은 5호선 신정역과 2호선 신정네거리 역 주변에 위치하며, 목동신시가지 아파트단지와 신정뉴타운이 인접해 있습니다. ■조합원 및 일반 아파트 세대 수 약 2800 세대로 예상되고, 일반임대와 공공임대를 포함한 임대주택 약 2000 세대로 총 .. 2023. 9. 18.
가좌역세권(연남,성산동) 도시정비형 재개발 가좌(연남, 성산동)역세권 도시정비형 재개발(장기전세주택) 사업 1. 사업개요 ∎위치: 마포구 성산동, 연남동 일대 ∎사업면적: 115,205 ㎡ ∎총 세대수: 3,394세대 ∎조합원 및 일반분양분: 2,209세대 ∎추정 동의율: 60% ∎사전 타당성 검토 신청 완료 ∎구역 지정, 조합 설립, 시공사 선정 등의 절차를 거쳐 사업 진행 예정 2. 주변여권 ∎경의중앙선 가좌역 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 홍대입구까지 11 정거장이면 도착하고 도보로 갈 수도 있어 홍대상권을 이용하기에 매우 용이한 입지입니다. ∎대장 홍대선의 성산역(2031년)초역세권이 될지 점으로 연트럴파트가 바로 앞 연남상권 도보 10분 거리10 홍제천 인근으로 쾌적한 주거환경이 갖추어져 있습니다. ∎총 사업면적 115,205㎡ 총 .. 2023. 9. 16.
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