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서남권 대개조-관악S밸리 낙성대역 행운동(봉천동)모아타운 서울 서남권 대개조 서울 서남권, 관악s밸리를 중심으로 미래 첨단도시로 혁신 시작 과거 소비‧제조산업 중심지로 국가성장을 주도했던 서울 서남권이 관악s밸리를 중심으로 미래 첨단도시로의 혁신을 시작한다. 서울시는 서남권을 시작으로 매력도시 서울 대개조를 본격화하며, 이를 통해 과거의 영광을 되찾고 새로운 서울의 미래를 준비하겠다는 의지를 밝혔다. 서남권 대개조의 핵심비전은 산업혁신과 주거공간 혁신으로, 이를 통해 녹색매력을 더한 '新경제‧新생활 중심도시'를 만드는 것이다. 먼저, 준공업지역을 미래 첨단‧융복합산업공간으로 혁신하고, 인접 수도권 접점 지역의 대규모 부지 개발로 서남부 동반성장 거점을 조성한다. 또, 주거공간 혁신을 위해 다양한 인센티브 도입으로 주택정비를 활성화하고, 새로운 주거환경을 조성하.. 2024. 2. 19.
배산임수-휘경5구역 고도완화 정비구역지정 휘경5구역 휘경5구역은 서울특별시 동대문구 휘경동 43번지 일대에 위치한 재개발 구역입니다. 이 지역은 해발 108m의 배봉산 정상을 중심으로 동쪽에 위치하며, 35개 연립주택을 포함해 단독주택, 근린생활 등 약 70개의 건축물이 혼재하며, 건축물 중 30년 이상된 노후불량건축물이(78.6%) 다수입니다. 휘경5구역은 고도제한으로 인해 사업성 문제로 2016년 정비예정구역에서 해제된 바 있습니다. 하지만 배봉산 주변 고도제한 완화로 휘경5구역은 최고 24m 높이 7층, 634세대를 건설할 수 있게 되었습니다. 재개발이 완료되면 노후주거지로 인식되어 온 휘경5구역은 배산임수의 입지로 쾌적한 고급 주거단지로 재탄생할 것으로 기대됩니다. 18년 정비사업 재추진 후 22년 정비구역 지정 및 정비계획 결정 가결되.. 2024. 2. 15.
도봉구의 미래 발전 전망과 창동 신경제 중심지 조성 사업 도봉구의 미래 발전 전망 도봉구는 서울시 동북쪽에 위치한 자치구로 자연환경과 역사문화자원이 풍부한 지역입니다. 최근에는 다양한 개발 계획과 비전을 통해 지역 발전을 추진하고 있으며, 이를 통해 서울 동북권의 중심도시로서 성장할 것으로 기대됩니다. 도봉구의 미래 발전과 비전 1.자연환경과 역사문화자원이 풍부한 도봉구 도봉구는 북한산과 도봉산, 초안산 등의 자연환경과, 국립공원, 박물관, 문화재 등의 역사문화자원이 풍부합니다. 2.창동 신경제 중심지 조성 사업과 GTX-C 노선 개통 도봉구는 창동 신경제 중심지 조성 사업과 GTX-C 노선 개통을 통해 교통 인프라와 산업 인프라를 개선하고, 지역 경제를 활성화할 계획입니다. 3.교통 인프라와 산업 인프라가 부족한 도봉구 도봉구는 교통 인프라와 산업 인프라가.. 2024. 2. 6.
후암특별계획구역 지구단위계획 - 후암특별계획4구역 후암특별계획구역 지구단위계획 후암동 특별계획구역은 후암동과 갈현동, 동자동으로 구성되어 있으며, 총 32만 1천 281.6㎡의 면적을 차지하고 있습니다. 해당 지역은 서울역과 숙대입구역까지 걸쳐 있는 역세권으로, 미래 가치가 높은 지역으로 평가되고 있습니다. 과거 2010년에는 특계 3개구역으로 나뉜 것과 달리 이번에는 5개 구역으로 나뉘었습니다. 특계1: 동자동 쪽방촌 공공주택 사업부지 특계2: 갈월동 대로변 북측(존치부지포함) 특계3: 갈월동 대로변 남측 특계4: 후암1구역을 포함한 후암동일대 특계5: 정비계획곤란한 갈월동 재개발구역 ▶특계1은 현재 국토교통부에서 추진 중인 공공주택지구 계획을반영 하도록 하였습니다.▼ ▶특계 2,3구역은 지주들이 많지 않은 한강로 대로변 주변의 건물들로 ,2.. 2024. 2. 1.
마포의 새로운 대장주 염리5구역-개발행위허가제한 2년 연장 염리5구역 1 .사업개요 위치: 서울특별시 마포구 염리동 105번지 일대 면적: 73,473㎡ 세대수: 1,337세대 조합원 수: 889명 임대주택 수: 266세대 일반분양 수: 375세대 2. 진행현황 정비구역지정 임박 3. 주변현황 교통: 지하철 2호선 이대역, 6호선 대흥역, 5호선 공덕역이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 학군: 인근에 숭문중·고등학교, 서울여자중·고등학교, 이대부속초·중·고등학교 등이 위치해 있어 교육환경이 우수합니다. 편의시설: 신촌 현대백화점, 이마트, CGV 등이 인접해 있어 생활편의성이 높습니다. 4. 개발호재 서울역 북부역세권 개발사업: 서울역 북부 철도부지에 컨벤션센터, 호텔, 오피스 등을 조성하는 사업으로, 염리5구역과 인접해 있어 개발호.. 2024. 1. 30.
2기 GTX- D . E . F 노선-수권 출퇴근 30분 시대 https://www.hankyung.com/article/202401259242i 드디어 베일 벗은 '2기 GTX'…D·E·F 노선 '이곳' 지난다 드디어 베일 벗은 '2기 GTX'…D·E·F 노선 '이곳' 지난다, 이인혁 기자, 부동산 www.hankyung.com 수도권광역급행철도(GTX)의 기존 A-C노선을 연장하고 D-F노선을 신설하는 계획이 발표되었습니다. A노선은 동탄에서 평택까지 연장되며, B노선은 마석에서 춘천까지 연장됩니다. C노선은 덕정에서 동두천, 수원에서 평택을 거쳐 아산까지 연장됩니다. D노선은 인천공항·김포에서 출발해 부천종합운동장, 강남, 삼성역을 거쳐 여주, 원주까지 이어지는 노선으로 수도권 서부와 동부를 연결합니다. E노선은 인천공항에서 출발해 별내, 평내호평, 마석까지 .. 2024. 1. 25.
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